一、拆遷安置房買賣合同受法律保護嗎?

1、根據具體情況確定。拆遷安置房是如今比較常見的房源，有的家庭拆遷后可能會分幾套安置房，對于自己不居住使用的安置房會想出售出去。出售安置房需要簽訂買賣合同，如果拆遷安置房有辦理產權登記證書，那么依規(guī)簽訂的買賣合同就受法律保護，其效力相當于普通的商品房買賣。若買賣雙方交易過程中發(fā)生了糾紛，合同就是維護雙方權益的合法憑證。

2、不過，有些拆遷安置房不能辦理產權登記證書，或者是有證但不符合上市交易的條件，比如有的地方會規(guī)定安置房產權證滿2年或5年之后才可上市交易。在這種情況下進行房屋買賣，拆遷安置房買賣合同就不受法律保護了，其交易就屬于不合法的行為，簽訂的合同是無效的，無效的合同發(fā)生糾紛不能作為維權的憑證。

二、拆遷安置房買賣合同簽訂要注意什么?

1、注意了解產權及政策

有些朋友買房會考慮購買拆遷安置房，在進行房屋交易的時候，要簽訂買賣合同。在簽訂合同前，大家要注意了解安置房的產權，比如是否有產權登記證書，是否有產權共有人等，避免交易時發(fā)生不必要的糾紛。同時，還應該注意了解當地相關政策規(guī)定，看安置房是否能上市交易等。

2、注意查看合同內容

拆遷安置房交易前，雖然雙方就交易金額等事項會進行協商，但是在簽訂合同時還是要注意查看合同內容。看合同中交易金額、房屋地址、交付時間、過戶時間、違約賠償等是否與協商的一致，有異議的地方應該及時提出來，想要附加條款的要提前與對方商量，得到同意后再添加進去，確定條款無誤再簽字。

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