有一方夢土，是所有人的向往。

(資料圖片僅供參考)

在這里，文化的傳承與復興、

科創的振興與創新、

生活的繁華與詩意，

于時間的輪轉中，厚藏珍貴。

居住在這里的人，

成為時代的見證者，

更是時代的成就者。

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◆寶藏四居 致敬圈層◆

◆永豐芯理想 頌系精妝家◆

海開控股·中建壹品

棲海澐頌是由國企海開控股集團與央企中建壹品聯手打造，承沿圓明天頌海淀豪宅標桿品質基因與頌系品質理念。項目擇址永豐產業基地，是萬億海淀發展向北的中心之所，南承中關村、三山五園與清華北大等國脈底蘊。秉承以海淀科創人才的居住需求為核心，傾誠心作建面約81-154㎡二至四居全齡家宅，敬呈時代海淀精英。

【項目概覽】

開發商： 海開控股、中建壹品

區域：海淀區永豐產業基地

項目位置：北京市海淀區永玉路與皇后店路交匯處

產品類型：洋房/小高層

產品面積：81—154㎡二至四居

產品總價:約650萬-1250萬

容積率：2.4

樓層：7-15層

綠化率：30%

總戶數：887

交房標準：精裝

建筑風格：雅韻學院風

產權年限：70年

棲海澐頌售樓處咨詢／預約：（短信）

編輯短信內容：姓名＋棲海澐頌，發送到：13371757561即可，支持24小時接收，接收后將由售樓處置業顧問與您聯系，請留意接聽來電！

【海開控股】最懂海淀的筑造商海淀區國資委一級監管的國有企業，公司成立40年來一直深耕海淀。已累計開發建設房屋面積達500萬平方米。2021年海開控股成功開發的圓明天頌項目，以11.5萬元的平均銷售價格，開盤15分鐘銷售60億的傲人記錄，引領北京豪宅市場。

【中建壹品】地產行業領軍者中國建筑，位居2022年度《財富》世界500強第9位，中國500強第3位。中建壹品是中建三局旗下專業地產開發品牌，全力打造“科技地產、品質地產、品牌地產、爭先地產”，多次榮獲中國房地產綜合實力百強企業、中國房地產年度領軍企業獎牌、廣廈獎等諸項榮譽。

【科創心脈區】項目所處的永豐產業基地，是整個海淀北部發展最早、最成熟的產業板塊，坐擁中關村科學城北區、北京自貿區科技創新片區規劃發展勢能。

【聚焦新趨勢】高精尖研發、互聯網、信息技術、生物醫藥、集成電路、新材料、空天經濟、自動駕駛等戰略性新興產業。高知居民聚集地，圈層更為純粹。

【價值穩升區】項目周邊聚集騰訊、網易、百度等大量行業頭部企業以及新型研發平臺。區域已成為承載北京高端科技創新功能、培育高精尖產業、推動北京高質量發展的強大引擎。高產人群持續涌入區域，為本社區價值恒升埋下伏筆。

【地鐵】項目近鄰16號線永豐站（直線距離約2公里）、19號線北延支線（規劃中）將在社區附近設立站點。

【城市干道】三橫：北清路、玉河路、后廠村路三縱：永豐路、京藏高速、京新高速瞬達中關村壹號、IC PARK、航天城與用友軟件園等永豐產業基地園區。便捷通達翠湖科技園、中關村軟件園、上地、中關村等板塊，半小時內觸達3環。

【近大悅城】一路之隔海淀悅界主題街區、海淀大悅城（建設中）。

【多商業體】近觸西北旺萬象匯（建設中）、清河萬象匯、永豐山姆會員商店（已規劃）、永旺購物中心等。

【定制商業配套】社區北側規劃為自持商業項目，將為本社區居民定制家門前的專屬商業體。

【名校云集】直線距離3公里內覆蓋，清華大學附屬中學永豐學校、中關村第三小學(科技園分校)、中國科學院第三幼兒園(杏林灣分園)。

【近鄰學府】項目北側近鄰規劃2所幼兒園、1所小學，此外地塊周邊規劃多個教育用地。

【高端醫研】北京大學國際醫院、海淀北部醫療中心（建設中，入駐北醫三院與海淀婦幼保健醫院）、解放軍309醫院、西苑中醫院等。眾多名醫名院、生物醫藥科技研究機構匯集。

【故宮北院】預計2024年開放，主要功能為文物修復、文物展出以及國際交流，預計建成后每年將有300萬的旅游人次，形成北京文化新極。

【玉河濕地旁】社區北側玉河濕地公園，面積約185.25公頃。西側規劃濕地公園與玉河濕地公園同屬一脈之水，流過家門。社區北臨南沙河，近望三山五園，堪稱生態文化棲居。

【海淀北部生態綠心】涵蓋西玉河濕地（規劃）、崔家窯水庫、稻香湖濕地、翠湖濕、上莊水庫等，面積近30平方公里。

標簽： 永豐產業基地 濕地公園