(資料圖片)

內容來源：飯總選房

3月1日-3月26日，北京二手房住宅網簽量16391套，環比2月前26天的12975套網簽量上漲26.3%。

下邊給大家帶來3月北京二手房小區漲跌排行榜：

一、3月北京均價8萬/㎡以上漲價二手房小區

恒華國際商務中心一般，周邊699個小區中均價排名第377，小區有以下優點：環線位置極好、生活配套非常成熟、商業好，另外這幾個方面也不錯：過去一年漲幅很高、有三甲醫院、公園大。不足是：容積率很高、戶型一般、物業一般，這幾個點也不行：品質一般、樓齡一般。

恒華國際商務中心位于西城區月壇片區，西北二-三環之間，適合對位置和生活配套要求高的剛需和改善類購房者。

二、3月北京均價8萬/㎡以上降價二手房小區

翡翠公園五期品質還不錯，周邊95個小區中均價排名第1，小區有以下優點：樓齡很新、有三甲醫院、周邊公園大。不足是：離地鐵較遠。

翡翠公園五期位于昌平區北七家片區，適合對樓齡和醫院有要求的剛需和改善類購房者。

北京二手房小區近兩萬個，當前市場兩極分化，小區有漲有跌，有買房需求的親，可掃碼入群，跟大家多多交流，多了解樓市，省錢不踩坑！

三、3月北京均價5-8萬/㎡漲價二手房小區

周家莊中路19號院一般，周邊126個小區中均價排名第39，小區有以下優點：生活配套非常成熟、商業好、有三甲醫院，另外這幾個方面也不錯：公園大、得房率很高、離地鐵比較近。不足是：物業一般、品質一般、樓齡較老。

周家莊中路19號院位于朝陽區十里河片區，東南三-四環之間，適合對生活配套和商業比較看重的剛需和改善類購房者。周家莊中路19號院是2000年的房子，戶型為47~93m2之間的一居到二居。

四、3月北京均價5-8萬/㎡降價二手房小區

嘉特美公館一般，周邊658個小區中均價排名第435，小區有以下優點：環線位置極好、生活配套非常成熟、商業好，另外這幾個方面也不錯：有三甲醫院、公園大、離地鐵比較近。不足是：學校弱、物業一般、品質一般，這幾個點也不行：得房率比較低、樓齡一般。

嘉特美公館位于豐臺區北京南站片區，西南二-三環之間，適合對位置和生活配套比較看重的剛需和改善類購房者。嘉特美公館是2011年的房子，戶型為35~504m2之間的一居到二居。

五、3月北京均價5萬/㎡以下漲價二手房小區

濱河麗舍整體一般，小區有以下優點：商業好、得房率很高、戶型好、生活配套成熟。不足是：學校弱、離地鐵較遠。

濱河麗舍位于密云區密云其它片區，東北六環外，適合對商業和得房率有要求的剛需和改善類購房者。濱河麗舍是2011年的房子，戶型為62~117m2之間的一居到三居。

六、3月北京均價5萬/㎡以下降價二手房小區

V7荷塘月色差，小區有以下優點：戶型非常好、容積率很低、得房率很高。不足是：離地鐵較遠、環線位置差、生活配套差，這幾個點也不行：商業差、沒有醫院、沒有公園。

V7荷塘月色位于房山區房山，西南六環外，適合對戶型和容積率要求高的改善類購房者。V7荷塘月色是2011年的房子，戶型為145~305m2之間的三居到六居。

您又在關注哪里呢，歡迎加入房天下平臺的北京購房者交流群，一起參與討論吧~

往 期推薦：買房指南：1、北京多區發布拆遷騰退動態，又一批“拆二代”要誕生？2、100平的房子跌了107萬？！三季度北京二手房漲跌榜單揭曉！3、三批次過半，央國企也躺下了……北京熱度卻反超上海4、房地產市場分化行情或加??！從20大報告看房地產行業發展方向5、京樓干貨|是不是南三環永遠不如北五環？317政策5年了，這些盤…
6、2022年大興區最強買入指南！北部業主看了會流淚的南城新房大盤點…
保障性共產房：豐臺：懋源晟府、昌平未來慧園順義：潮白水悅大興：大興星光里、大興北投如郡共產房小合集

標簽：