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(資料圖片僅供參考)

一紙法院執(zhí)行令，讓中國前首富許家印首次成為“被執(zhí)行人”。

中國恒大日前發(fā)布公告稱，廣東省廣州市中級人民法院將廣州市凱隆置業(yè)有限公司、公司控股股東及執(zhí)行董事許家印列入被執(zhí)行人名單，執(zhí)行金額共計(jì)60.61億元。中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)·中時(shí)財(cái)經(jīng)聯(lián)系了恒大集團(tuán)品牌負(fù)責(zé)人，該負(fù)責(zé)人表示，“目前均以公告為準(zhǔn)。”

據(jù)統(tǒng)計(jì)，恒大集團(tuán)被執(zhí)行總金額已高達(dá)387億元，這是否意味著恒大集團(tuán)的危機(jī)將進(jìn)一步加??？

1. 60億元為何落在許家印頭上？

2．許家印深陷巨額債務(wù)漩渦

根據(jù)相關(guān)法律條款，許家印面臨的執(zhí)行范圍包括房產(chǎn)類資產(chǎn)、資金資產(chǎn)等。此外，許家印的任職資格也將受到限制，包括不能擔(dān)任企業(yè)高管、社會組織負(fù)責(zé)人等。

3．房地產(chǎn)企業(yè)須建立完善的風(fēng)險(xiǎn)管理體系

近期，恒大集團(tuán)再次傳出被執(zhí)行的消息。據(jù)天眼查APP顯示，5月15日，恒大集團(tuán)被立案執(zhí)行10.5億元，目前被執(zhí)行總金額已高達(dá)387億元。這是否意味著恒大集團(tuán)的危機(jī)將進(jìn)一步加劇？引發(fā)了外界的廣泛討論。

“在面對某問題時(shí)，如果未采取應(yīng)對策略，就有可能形成連鎖反應(yīng)，導(dǎo)致局面更加惡化?！鄙鲜鰳I(yè)內(nèi)人士對中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)·中時(shí)財(cái)經(jīng)說道。

不過，目前恒大集團(tuán)所面臨的問題是否與許家印事件相互關(guān)聯(lián)，還有待進(jìn)一步的調(diào)查和確認(rèn)。有分析稱，無論如何，恒大集團(tuán)都需要采取積極的措施，加強(qiáng)經(jīng)營規(guī)范化和風(fēng)險(xiǎn)控制。

恒大一系列風(fēng)險(xiǎn)事件無疑是給房地產(chǎn)企業(yè)敲響了警鐘。企業(yè)如何才能做到可持續(xù)發(fā)展？

有業(yè)內(nèi)人士提出，“規(guī)范經(jīng)營和風(fēng)險(xiǎn)控制是企業(yè)的頭等大事。規(guī)范經(jīng)營包括財(cái)務(wù)透明度、合規(guī)經(jīng)營、合理的融資結(jié)構(gòu)等。風(fēng)險(xiǎn)控制涉及市場風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)等多個(gè)方面，企業(yè)需要加強(qiáng)內(nèi)部控制，提高風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對能力?！?/p>

首都經(jīng)濟(jì)貿(mào)易大學(xué)城市經(jīng)濟(jì)與公共管理學(xué)院教授、原土地資源與房地產(chǎn)系主任趙秀池對中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)·中時(shí)財(cái)經(jīng)表示，恒大的問題說明房地產(chǎn)業(yè)目前仍亟須各項(xiàng)政策的大力支持，以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的良性循環(huán)和健康發(fā)展。

趙秀池認(rèn)為，在市場經(jīng)濟(jì)下，監(jiān)管機(jī)構(gòu)的作用固然重要，但更為重要的是建立一系列法律制度和完善的信用體系，建立行業(yè)協(xié)會監(jiān)管、企業(yè)自律等方面的規(guī)范經(jīng)營與風(fēng)險(xiǎn)管理體系。

“在風(fēng)險(xiǎn)管理方面，最重要的是關(guān)注行業(yè)未來發(fā)展前景和相關(guān)政策導(dǎo)向，以及企業(yè)的盈利能力和負(fù)債情況。因此，房地產(chǎn)企業(yè)需要加強(qiáng)內(nèi)部管理，建立完善的風(fēng)險(xiǎn)管理體系，以應(yīng)對市場風(fēng)險(xiǎn)和政策風(fēng)險(xiǎn)，保障企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。”趙秀池表示。（中國經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)·中時(shí)財(cái)經(jīng)2023年5月22日）

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