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買房只要記住這幾個“黃金”樓層,怎么挑選都不會錯!

來源：房地產經紀人大學時間：2022-02-01 13:48:00
近日，發改委罕見發聲：抓住春節、元宵節等傳統佳節消費旺季契機；促進住房消費健康發展。春節置業正在逐漸取代傳統的“金九銀十”成為新的購房黃金期。
市場層面，年初以來貸款額度寬松，多地銀行放款已經明顯提速；各地公積金、人才等政策也逐漸放開。購房環境進一步友好，樓市回暖信號似乎開始清晰。如果打算在春節期間看房、選房、買賣房產，不妨抓住時機。當然，還是要提前做好功課，畢竟買賣房產是件技術活~
我們買房的時候都會考慮到樓層的因素，眾所周知，選到黃金樓層會大大提高居住的幸福感。所謂黃金樓層，不論從采光方面還是朝向方面都十分優越，同時，黃金樓層也是會被優選挑選的，那么，我們來看一下哪些樓層算“黃金樓層”呢？
黃金樓層如何判斷
一般來說，黃金樓層是指樓層處于黃金比例分割層，高低適中，視野較好，舒適度好，方便度好，且環境上較安靜。
1、光照充足的房屋日照時間長，視野也開闊，而且房間內不易生蟲，住在里面也不會因為屋內潮濕引起皮膚不適。
2、好的樓層的房間能夠凈化屋內的空氣。家是人們待的時間最長的地方，現在人們在室外活動的時間很少，這就要求屋內的空間質量必須過關。通風可以讓房間和外界交換空氣，以達到凈化空氣的目的。
3、樓層越高，人們的惰性就越大。遇到維修電梯或者停電的情況，下樓就更困難了。選樓層的時候一定要考慮出行問題，尤其是遇到緊急事情需要馬上出門，又遇電梯維修就麻煩了。
哪些樓層算是黃金樓層
一般黃金樓層是指中間的樓層，黃金樓層是隨著建筑總體層高的變化而變的。
1、對于多層（1－6）樓來說，3、4、5層相對來說為黃金樓層。
因為1層和2層住宅是比較潮濕且噪音大，且樓層低基本不會配有電梯，老人小孩出行不方便。因此選擇3、4、5層是最理想，不過，價格可能會稍貴。
2、對于小高層（7－11）來說，5－9層相對來說為黃金樓層。
因為住在這幾層的人，會感覺到非常安靜，不會受到噪音的影響。
3、對于高層（12－30）來說，15－24層為黃金樓層。
因為這幾個樓層采光、通風、觀景效果都不錯，對比底層噪音大的問題，15－24層相對安靜，同時，也避免了高樓層的磁場問題。

標簽： 樓層 黃金

責任編輯：FD31
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