轉(zhuǎn)自京房字

今年1月，我們推送了“限競房”中最“特別”的兩個(gè)項(xiàng)目，位于海淀區(qū)四道口的學(xué)院里和東城區(qū)南二環(huán)的永定府，將調(diào)整為政府持有產(chǎn)權(quán)份額的商品房方式進(jìn)行銷售。詳情請(qǐng)點(diǎn)擊：學(xué)院里、永定府倆限競房 調(diào)整為政府持部分產(chǎn)權(quán)份額。

本月，這兩個(gè)項(xiàng)目陸續(xù)開始申購登記。昨天晚間，學(xué)院里公布了意向購房人名單。加之之前永定府已經(jīng)完成的購房登記，這兩個(gè)項(xiàng)目均已完成申購登記。

根據(jù)公布的名單，學(xué)院里約有1.5萬人申購，可售房源僅143套，申購家庭和房源比達(dá)到約100比1。

學(xué)院里和永定府這兩個(gè)項(xiàng)目都是在2017年完成地塊出讓的。其中學(xué)院里項(xiàng)目位于海淀區(qū)四道口，北二環(huán)和北三環(huán)之間，學(xué)院南路旁，周邊是交大和中財(cái)兩大院校，這個(gè)區(qū)位非常好。該項(xiàng)目規(guī)模較小，房源也較少，主打80-90平米的兩居，114-126平米的三居。

按照當(dāng)時(shí)的土地出讓文件，該項(xiàng)目商品房的銷售均價(jià)不超過85373元/平方米，最高銷售單價(jià)不得超過89642元/平方米。

永定府則位于南二環(huán)永定門橋附近，地處核心區(qū)，又有地鐵8號(hào)線和14號(hào)線覆蓋，也是寸土寸金的好位置。房源共391套，主力戶型為89平米的兩居、133平米的三居。

該項(xiàng)目商品房的銷售均價(jià)不超過89068元/平方米，且最高銷售單價(jià)不得超過93521元/平方米。

此前東城區(qū)和海淀區(qū)已經(jīng)發(fā)布公告，兩個(gè)項(xiàng)目購房人產(chǎn)權(quán)占比均為80%。

此前在本月16日，永定府項(xiàng)目公布意向購房人名單，意向購房人約9000人，相對(duì)391套房源，相當(dāng)于約23人搶1套房。

而昨晚，較晚啟動(dòng)申購的學(xué)院里也公布意向購房人名單，約有1.5萬人申購，相對(duì)143套房源，相當(dāng)于約100人搶1套房。

可以看出，這兩個(gè)項(xiàng)目由于區(qū)位和價(jià)格優(yōu)勢，還是非常搶手的。

根據(jù)市住建委的公告，這兩個(gè)項(xiàng)目將采用公開搖號(hào)、公開選房的方式確定購房家庭，并由具備資質(zhì)的公證機(jī)構(gòu)全程公證。

搖號(hào)和選房將分組進(jìn)行，具備共有產(chǎn)權(quán)房資格的家庭是第一優(yōu)先，無房家庭是次優(yōu)先。如果這兩類家庭選房后還有剩余房源，則面向符合限購條件家庭。

搖號(hào)和選房時(shí)，會(huì)按優(yōu)先級(jí)別，一次性公證搖號(hào)確定各級(jí)別購房人選房順序，并按順序選房銷售。

根據(jù)永定府發(fā)布的公告，該項(xiàng)目將在本周五公開搖號(hào)，由北京市方圓公證處按優(yōu)先組別一次性搖出各組別意向購房人選房順序號(hào)。并將邀請(qǐng)政府監(jiān)管部門、屬地街道、隨機(jī)抽取的意向購房人代表現(xiàn)場監(jiān)督。

搖號(hào)結(jié)果公布后，該項(xiàng)目將在3月27日至3月29日按照搖號(hào)結(jié)果順序號(hào)公開選房。

學(xué)院里由于是剛完成申購登記，還將在27日前進(jìn)行資格審核，4月1日公示最終審核結(jié)果，4月2日進(jìn)行公開搖號(hào)。

標(biāo)簽： 搖號(hào)結(jié)果 不得超過