綠城西山云廬、建發(fā)珺合府、最新消息來了...

來源：京城選房時間：2022-04-29 18:05:41

綠城新地塊：西山云廬的最新消息來了，包含很多獨家消息，記得一定要看完哦！

西山云廬是綠城在北京首個“云廬系”作品，云廬系在綠城體系中屬于高端產(chǎn)品線。

大概的效果圖（非正式版，正式版會比這更好）如下，此圖全北京首發(fā)。

據(jù)小編對西山云廬的了解；這次項目的產(chǎn)品為4-6層疊拼類產(chǎn)品，容積率1.25，面積段為銷售指導價9.15萬/㎡，預計總價約1647萬起。

據(jù)離項目最近的新盤是遠洋·源山春秋，均價在9.6萬/㎡；跟西山云廬的9.15萬/㎡銷售指導價比起來，是不是很有性價比。

好了，在給大家放點獨家消息。

1，臨時售樓處在海淀的御園。

2，正式的售樓處將建在工地，預計9月份對外開放。

3，項目的戶型圖，小編將在明后兩天放出來。

好了，接下來小編給大家簡單講講，項目的配套信息。

西山云廬位于五西五環(huán)，八大處之南，處于金頂山路與劉娘府路交界處。最近的地鐵站是1號線和6號線的換乘站蘋果園站，大概2.2km。未來項目南側還將開通1號線八通線延長線福壽嶺站，開通以后出行將更加便利。

附近的商場有喜隆多新國際購物中心，以及在建的京西大悅城。周邊學校有先鋒小學、北京大學附屬小學(石景山學校)、北京大學附屬小學(石景山學校)等教育資源。除此之外附近還有法海寺森林公園、八大處公園，生態(tài)環(huán)境優(yōu)越。

2·建發(fā)珺合府——最新消息來了

建發(fā)珺合府的最新消息來了，一起看看吧！

建發(fā)·珺和府的產(chǎn)品為多層、小高層及高層錯落有致的布局，此外，更以綠建三星節(jié)能高標準及精裝品筑。

項目的整體容積率2.8，限高80米，執(zhí)行套內7090政策，需配建3500平保障房。

面積段為約87-130m兩居至四居，戶型圖已出如下圖。

得房率不算贈送在74%－78%，按照銷售指導價6.2萬/平計算，總價約546萬/套，首套首付約218萬。項目的展廳已開放，預計6月開盤。

再來說下，項目的配套情況。

先說產(chǎn)業(yè)吧！建發(fā)珺合府的西北2公里，鄰中關村生命科學園。西側7公里是永豐產(chǎn)業(yè)基地，南側7公里左右為西二旗中關村軟件園，周邊高端產(chǎn)業(yè)眾多，東北處的三一產(chǎn)業(yè)園、小米產(chǎn)業(yè)示范基地、西南處的航天城等。

再說出行，項目自駕走上京新高速、京藏高速。地鐵出行的話，最近的是地鐵昌平線生命科學園站約800米，區(qū)域內遠期規(guī)劃還有M19號線、市郊鐵路S2線、三城聯(lián)絡線（北部聯(lián)絡線）等多條軌道交通線路。

說商業(yè)，北側約1公里為永旺夢樂城，東南4公里有港龍商業(yè)中心、昌發(fā)展萬科廣場...未來周邊會擴建為約45萬㎡復合商業(yè)：合生匯購物中心+永旺商超+太古里商街。

在看教育，南側一路之隔有英才幼兒園，東南1公里有回龍觀中心小學，東側3公里左右為中關村外國語學校，東南5公里范圍有西城區(qū)育華中學。地塊周邊規(guī)劃有18班幼兒園、36班小學及30班中學，未來能保證孩子幼兒園到中學的教育問題。

最后說醫(yī)療，2公里有泊康中醫(yī)醫(yī)院，3.5公里為北京大學國際醫(yī)院，5公里為積水潭醫(yī)院新龍澤院區(qū)...

3·中鐵興創(chuàng)·逸境——今天開盤

作為北京首個現(xiàn)房銷售項目——中鐵興創(chuàng)·逸境

將于今天（4月29日）開盤。

中鐵興創(chuàng)·逸境是北京市首個競現(xiàn)房銷售項目，位于大興黃村福海路與廣茂大街交匯處西南角，地處大興區(qū)南五環(huán)，西側緊鄰京開高速。距離地鐵4號線棗園站直線距離約1.2公里，北側有19號線南延線（規(guī)劃中），南側直線距離十公里左右是大興國際機場，適合商務出差人群。

項目將配套2200平社區(qū)商業(yè)，周邊有薈聚、凱德MALL等購物中心、大悅春風里、龍湖天街。項目配套有公立幼兒園，周邊有大興區(qū)濱河小學、北京市大興區(qū)興華中學、北京師范大學大興附屬中學、北京市大興區(qū)第七小學。周邊有康莊公園、金星公園、高米店公園、黃村公園、興旺公園、大興濱河森林公園、清源公園等。

給大家講完了基礎配套信息以后，咱給大家講講產(chǎn)品信息吧！