我們家是組合貸款，一直正常還貸，現在公積金每月繳存還有剩余，商貸還只有一點點余額，請問怎么才能提高公積金的使用效率，可以提取公積金賬戶里的余額提前還貸嗎?

在有貸款余額的前提下，不可以做其他公積金提取業務，公積金繳存余額只能用于還貸。組合貸款的話，優先提取償還公積金貸款，還清公積金貸款之后可以提取償還到商業貸款。

此外，如你符合條件，可以嘗試申請按月委托提取公積金償還商貸的業務，也就是按月對沖，將扣除每月公積金貸款后的剩余部分資金提取出來償還到商貸中，也能減輕你的貸款償還壓力，相關材料和操作網點，可以具體咨詢12345。

Q2

房子的公共維修基金在什么時候可以使用?

公共維修基金又稱為商品房的“養老金”。房屋和小區公共設施建成后將面臨老化及其他質量問題，這筆錢是業主們為保證房屋“病有所醫”而提前儲備的。

在這筆資金使用前，要經過決策程序，有參與表決業主人數與同意業主人數的要求，另外緊急情況下業主大會或者業主委員會也可依法申請。這些在《民法典》中都有明確的規定。

Q3

聽說嘉興可以允許靈活就業人員繳存公積金了，是真的嗎?

是的，嘉興市行政區域內參加職工基本養老保險，以個體經營、非全日制、新業態等方式靈活就業的完全民事行為能力人都屬于靈活就業人員。

滿足以下條件即可申請繳存公積金：首先是在本轄區有穩定的住所和較穩定的經濟收入來源;其次是年滿18周歲，且男性不超過60周歲，女性不超過50周歲，具有完全民事行為能力的;同時要求以靈活就業人員身份參加職工基本養老保險。

Q4

裝修房子可以申請提取住房公積金嗎?

裝修不可以申請提取。

Q5

物業費一年能提取幾次?提取金額有規定嗎?

物業費每年只能提取一次，憑發票按實提取。想要便捷辦理提取公積金支付物業費業務，可以辦理簽約。

具體操作為：如符合申請條件，可攜帶相關材料至公積金業務柜臺簽訂相關協議辦理按年提取物業費手續。簽約后公積金中心將于每年12月份將當年度物業費(按實支付)打入繳存職工提供的銀行卡賬戶內;若簽約時已提取當年物業費的，則從下一年度12月份開始自動打入下一年度物業費。

標簽： 提取公積金賬戶 余額提前還貸 公積金每月繳存 提高公積金的使用效率