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又有上市公司賣(mài)北京房產(chǎn)了！8月14日晚間，東北制藥披露公告稱(chēng)，根據(jù)業(yè)務(wù)需要，公司擬處置兩套坐落于北京市西城區(qū)裕中西路37號(hào)樓的房產(chǎn)。

本次資產(chǎn)處置事項(xiàng)擬采取公開(kāi)掛網(wǎng)出售與網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)同步進(jìn)行的方式進(jìn)行。本次擬處置的兩套房產(chǎn)建筑面積分別為89.3平方米和64平方米。

該資產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在抵押、質(zhì)押或者其他第三人權(quán)利；該資產(chǎn)不存在訴訟或者仲裁事項(xiàng)；不存在查封、凍結(jié)等司法措施。截至2022年7月31日，兩套房產(chǎn)資產(chǎn)原值285.236534萬(wàn)元、凈值50.738088萬(wàn)元。

了解北京樓市的一下就能看出來(lái)，東北制藥此次出售的兩套房產(chǎn)是北京頂尖學(xué)區(qū)房。據(jù)一位房產(chǎn)中介介紹，北京市西城區(qū)裕中西路37號(hào)樓即人們口中經(jīng)常提及的裕中西里，按片區(qū)劃分是德勝學(xué)區(qū)房，在北京排名第二，僅次于金融街，該小區(qū)對(duì)應(yīng)三帆附小，直升三帆中學(xué)。

作為北京頂尖的學(xué)區(qū)房，裕中西里目前房?jī)r(jià)不菲。記者通過(guò)第三方軟件查詢(xún)獲悉，裕中西里房產(chǎn)平均單價(jià)在14萬(wàn)-16萬(wàn)元之間。該房產(chǎn)中介也對(duì)記者表示，裕中西里目前房子大多成交價(jià)在14萬(wàn)元左右。

按照14萬(wàn)元的交易價(jià)格，東北制藥89.3平方米、64平方米的兩套房產(chǎn)市價(jià)分別約為1250萬(wàn)元、896萬(wàn)元，合計(jì)超2000萬(wàn)元。

不過(guò)值得注意的是，東北制藥此次出售房產(chǎn)并不是因?yàn)楣緲I(yè)績(jī)數(shù)據(jù)不佳。據(jù)悉，截至目前，東北制藥尚未披露2022年半年報(bào)業(yè)績(jī)情況，不過(guò)公司預(yù)計(jì)報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)歸屬凈利潤(rùn)約為9000萬(wàn)-12000萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)49.05％-98.73％。

對(duì)于上市公司出售北京雪區(qū)房的事情，相信大家已經(jīng)不是第一次聽(tīng)到了。很早以前就有過(guò)＊ST寧通B靠賣(mài)兩套北京學(xué)區(qū)房保殼的事情，當(dāng)時(shí)該公司買(mǎi)房12年賺16倍。對(duì)于此類(lèi)事情，大家又怎么看呢？

標(biāo)簽： 東北制藥 裕中西里