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近日，有一則“女子新房閣樓墻遭鄰居砸穿想共用”的話題被推上了熱搜，其實關于此類開發商贈送的面積被鄰居占用的案例確實有不少人遇到過，說到低還是對“贈送面積”和“公共面積”兩者區別缺乏了解，那么贈送面積被鄰居占了要怎么辦呢？女子新房閣樓墻遭鄰居砸穿想共用？據悉，8月14日，浙江杭州一女子買房四年后，到房子里查看時，發現自家閣樓墻面被鄰居砸穿。鄰居聲稱閣樓是公共面積，也要一起使用。女子表示：自己買的小區是精裝房，閣樓是開發商贈送的面積。當時還簽了附加合同，也標明了有多余面積贈送。自己家是loft兩層，鄰居家是單層。他們想用閣樓來打造兩層的效果，便把閣樓墻砸了，被砸的地方已經被粉刷完。不知道鄰居是什么時候砸的，還爬到自家來了。物業給鄰居家開了違建通知，但鄰居仍說閣樓有他們一份。目前，事件還在協商中。贈送面積和公共面積有啥區別？贈送面積不是公攤面積，兩者是兩個不同的概念。贈送面積一般是額外規劃的面積，常見的有陽臺、飄窗等，贈送面積一般是沒有產權的，僅僅給購房者一點額外空間。公攤面積是由所有業主提供，用于構成公共區域或是放置設備的面積，這些面積都是有產權的，但也意味著會占用到房子的面積。開發商贈送的面積被鄰居占了怎么辦？1、需明確贈送的是使用權而非所有權個人認為無論所有權還是使用權，如果是作為使用權人，當然有權利要求對方停止侵害。2、明確“違章占用”的具體情形，如果對方由違章建筑，你可以通過舉報的方式，進行應對。3、若正常溝通、借力其他機構（如物業、開發商或房屋出賣人）或舉報無法起到作用的，只能通過的方式進行維權。4、具體訴訟請求可以是停止侵害，恢復原狀、賠償損失。以上就是為大家梳理的關于贈送面積被鄰居占了怎么辦，以及贈送面積和公共面積的區別等相關知識內容，希望能幫助到有相關需要的朋友。

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標簽： 停止侵害 公攤面積