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利好政策房產(chǎn)資訊關(guān)心天下房事太倉(cāng)房天下微信號(hào)：fangtz888剛剛央行宣布降息！1年期以上LPR3.65%，下調(diào)5個(gè)基點(diǎn)5年期以上LPR為4.30%，此前為4.45%直降15個(gè)基點(diǎn)房貸利率也會(huì)跟著降！蘇州目前首套首貸房貸利率為4.25%接下來(lái)可能會(huì)降至4.1%，二套沒(méi)還清貸款的4.9%央行降息實(shí)在是大利好不管是新買(mǎi)房的，還是正在還房貸的都一樣。01今天一早，央行發(fā)布公告，2022年8月22日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。來(lái)源：中國(guó)人民銀行我們來(lái)實(shí)際換算一下，以按揭貸款200萬(wàn)，貸款30年為例。房貸利率為6.0%時(shí)，每月需還款11991.01(元)房貸利率為4.25%時(shí)，每月需還款9838.8(元)房貸利率為4.1%時(shí)，每月需還款9663.97(元)相比之下每個(gè)月相差了174.33元，30年相差了6.2萬(wàn)多。相比6.0%時(shí)，每個(gè)月相差了2327.04元，30年相差了84萬(wàn)。近十多年以來(lái)，2009年房貸利率最低，當(dāng)時(shí)首套房、二套房房貸利率打了7折，為4.156%。今天降息之后，房貸利率或?qū)⑦M(jìn)一步下調(diào)，請(qǐng)關(guān)注后續(xù)報(bào)道。

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