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號外號外！豐臺區政府官網今日發布共產房【懋源晟府】網申消息！登記時間：2022年9月8日10:00至9月30日17:00面向人群：豐臺戶籍和近12個月的豐臺社保的京籍、非京籍簡直堪稱有史以來申購條件最嚴苛的共有產權房項目！朋友們，社保繳費時長1變12啊！能直接篩掉好多人，恭喜符合條件的朋友們，競爭少了一咪咪！網申地址：http://gycq.zjw.beijing.gov.cn/

（復制網址打開即為住建委官網登記地址，或者點擊本文末的“閱讀原文”直接跳轉）

一、項目情況項目位置：北京市豐臺區盧溝橋鄉周莊子村。東臨規劃七里莊中街，南臨規劃七里莊路，西臨規劃豐臺站北路，北臨豐華苑西街8號院。下圖3個圓點中，左下角帶圈那個項目規劃總建筑面積約5.2萬平方米，其中地上建筑面積約2.7萬平方米，共有產權住房住宅建筑面積約2.6萬平方米，控高80米，容積率2.6。項目套數：4棟住宅樓，共319套戶型面積：約78-80平方米兩居，111套；約88-89平方米三居208套。持有份額：70%銷售均價：含全裝修費用43000元/平方米（根據具體樓層、朝向在±5%的范圍內調整銷售價格）小聲講：旁邊懋源的商品房指導價10.6萬/平，共產房70%產權4.3萬，一定非常非常搶手！左側4棟樓為共產房但是，保障性共產房的性質本身有些許問題，如果你沒有很了解，建議看看這篇《值得嗎？共有產權房大揭秘！》，或者入群問群主，邀請進共產房專項群，探討交流，衡量利弊得失。二、申購條件

（一）申請購買本市共有產權住房的家庭，應符合以下條件。

1.申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女（未成年子女認定標準為：截至2022年9月30日（含）年齡未滿18周歲的公民）。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30周歲（截至2022年9月30日（含）年滿30周歲）。

2.申請家庭應符合本市住房限購條件且家庭成員在本市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。

（二）有以下情形之一的，不得申請購買共有產權住房。

1.申請家庭已簽訂住房購買合同或征收（拆遷）安置房補償協議的。2.申請家庭在本市有住房轉出記錄的。3.有住房家庭夫妻離異后單獨提出申請，申請時點距離婚年限不滿三年的。

4.申請家庭有違法建設行為，申請時未將違法建筑物、構筑物或設施等拆除的。

申請家庭承租公共租賃住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又購買共有產權住房的，應在購房合同網簽前書面承諾騰退所租住房屋。三、房源安排及配售對象

（一）京籍家庭：豐臺區戶籍無房家庭和在豐臺區工作的本市其他區戶籍無房家庭；

（二）非京籍家庭：在豐臺區工作的非本市戶籍無房家庭。“在豐臺區工作”的認定標準為：申請人需在2022年9月，在北京市個人社保權益記錄中所載明的繳費區為豐臺區，且自2022年9月（含）起向前遞推連續12個月及以上（不含補繳）在豐臺區繳納社會保險。1變12個月！申請人可提前登錄北京市人力資源和社會保障局官網查詢個人社保權益記錄以確定是否符合條件。非京籍家庭申請人還需連續五年在京繳納社保或個稅，或持有有效《北京市工作居住證》。

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標簽： 共有產權 萬平方米