3月中旬，新一輪新冠肺炎疫情突襲唐山。建行唐山分行堅持疫情防控與業務發展“兩手抓”，全力推進曹妃甸區932套保障性租賃住房認證及1.2億元項目貸款落地，為疫情期間當地行政、企事業單位職工以及新市民、新青年居家抗疫提供保障住房房源，為當地百姓居家抗疫吃了一顆“定心丸”。

主動對接 急政府所急

“建行的保租房真的是及時雨。”首鋼京唐公司新入職的95后員工小李興奮地說。

“落實住房租賃戰略，建行唐山分行走在了全市金融機構的前面。”唐山市住建局一位負責人說。

近年來，該行持續深化與當地政府的合作，聯合唐山市住建局積極探索住房租賃新模式。去年，該行在全省建行系統首創“保租通”模式。

“保租通”指建信住房公司與政府部門、國有企業、事業單位進行合作，將其閑置的辦公用房、廠房、商業物業、房產項目等資產改造為保障性租賃住房，取得相關部門認定后，享受當地保障性租賃住房相關優惠政策。項目改造完成后，建信住房公司與產權方進行合作運營，共同取得項目收益。在此基礎上，該行積極與省住建廳、省分行溝通，全力推進曹妃甸區部分企業閑置房產的保障性租賃住房認定工作，并成功錄入住建部保租房系統，為唐山市首筆住房租賃貸款項目落地奠定了堅實的基礎。

不畏疫情 跑出加速度

“雖然疫情防控形勢嚴峻，但我們僅用5個自然日，就完成了從30余份放款材料收集整理，到最終1.2億元貸款投放的各項工作，跑出了疫情期間的‘建行加速度’。”該行住房租賃專班沙經理說。

為最大限度克服疫情影響，該行住房租賃專班提前謀劃，逐項梳理信貸合同簽訂、放款申報、前臺驗印等放款流程;選派專人緊盯各個環節，確保流程銜接“零等待”。在當地疫情最為嚴峻時期，專班成員迎難而上，在充分做好自身防護的同時，快速推進放款流程并最終實現投放。該項目系今年全省建行系統金額最高的住房租賃貸款項目，有效盤活了政府閑置資產，為保租房租賃企業做好疫情期間的房屋租賃運營打了一針“強心劑”。

構建生態 擦亮金招牌

“持續探索推進‘保租通’模式、發展保租房貸款業務等只是我們工作的一部分。我們的目標是，要助力政府全面構建住房租賃新生態。”該行主要負責人滿懷信心地說。

近年來，該行以創新打造“保租通”“公租通”等模式為突破，積極推進各類存房業務擴面上量、提質增效，助力政府籌房源、貼近百姓送服務，累計為全市住建部門、住房租賃企業以及廣大百姓上線公租房系統、保租房系統等平臺20余個，提供全線上、多維度的租賃住房及相關監管服務。截至目前，該行此項業務已累計實現線上繳費2萬余筆，金額超2000萬元，平臺獲客36萬戶。這標志著，該行住房租賃外部生態正在全面構建，“要租房，到建行”的住房租賃“金招牌”愈加明亮。

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