房貸退稅的意思是根據個人所得稅的相關規定,進行年度個人所得稅匯算時,如果符合住房貸款利息專項附加扣除要求,是可以申請房貸退稅的。那么，房貸退稅需要滿足什么條件?房貸退稅申報之后啥時間退稅?一起來了解一下吧!

房貸退稅需要滿足什么條件?

房貸退稅要滿足以下幾點：

1、納稅人在上一個納稅年度內已繳納過個人所得稅，只有先繳稅，才會有退稅一說。

2、申請退稅的房產，必須是納稅人本人或其配偶或夫妻共同購買的中國境內的首套住房。

3、首套住房當前仍在還貸，仍有住房貸款利息支出，才能申報房貸利息專項附加扣除，并在個稅匯算清繳時辦理房貸退稅。

4、納稅人沒有申報住房租金專項附加扣除，因為在一個納稅年度內不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。

房貸退稅申報之后啥時間退稅?

用戶遞交住房貸款退稅申請后，本地的稅務局接收到申請便會立刻進行審批，大概會在15到20個工作日內完成。審核通過之后再交給國庫處理，大約需要7到15個工作日上下才能完成，隨后會將所退稅款撥款到用戶的銀行卡上。總的來看，大致需要近一個月的時間。對于此事，用戶只需要耐心等待就行假如過了一個多月卻一直未接到稅款的話，可以主動聯絡當地稅務局進行咨詢。

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