樓市“降溫” 有中介兩月沒開單

樓市降溫有中介兩月沒開單，危機還是轉機?市場期待更多積極政策

今年樓市在比較超短暫的繁榮后，又再次持續“降溫”。其中主要原因購房需求低迷，經濟乏力。現在人們購房非常理性，一般投資性的不敢隨意出手，希望買房回歸到居住屬性。

雖然樓市持續“降溫”了，但是部分熱門城市的成交量還是有一定的維持的。全國今年4月重點城市房源大量掛牌出售，但是成交量并不理想，其中重點城市新房成交量環比下降5.45%，二手房成交量環比下降3.01%。而且線上客戶咨詢量一直在下降。

經濟形勢不太好，進而的政策推動效果也不太明顯，現在人們失業率也特別高。

當然，為了助推樓市回暖，某些城市地方政府出臺相當多的寬松政策，如天津取消公積金的認房又認貸;南京繼續放寬公積金貸款購房二套房限制以及提高租房提取額度等等。即便如此，不少業內人士還感覺不滿足，期待更多政策。

業內人士認為，政策應下調二套房首付、降利率、降低準入門檻、降低交易稅費等更寬松的樓市政策。

目前，家家戶戶至少平均住房擁有率基本達到96%，甚至戶均達到了1.5套，農村住房宅基地更不用說了。雖然住房有一定投資屬性，可是很多炒客和投資者熱情并不高，未來房地產稅和住房空置稅將會陸續出臺。

其實，很多人不理解：為何每當危機來臨，國家總是從房地產入手出臺相當多寬松樓市政策，寧可長痛也要拯救?還有不少限價令出臺，防止房地產市場硬著陸，房價大跌。帶來的極大危害，

房產中介消失可能性大嗎

房地產中介人將來不會消失。

時至今日,房產中介在人們選擇房子時仍起著十分重要的作用,盡管近幾年房產中介的聲譽很差,但正規的房產中介提供的服務確實為雙方帶來了便利,因此房產中介不會輕易消失,但在未來可能更加規范。

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