房地產(chǎn)延期交房違約金按每日2%—5%計算。根據(jù)《合同法》規(guī)定，若當(dāng)事人不履行合同約定，給對方造成損失的，要按合同約定給予賠償，但補償金額不能超過造成的損失，若違約金高于損失的，要以造成損失的30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少，若賠償金小于損失的，可以根據(jù)相關(guān)規(guī)定適當(dāng)?shù)恼{(diào)整增加。

房地產(chǎn)延期交房怎么辦：

1、當(dāng)房地產(chǎn)商出現(xiàn)延期交房時，若買賣雙方有簽訂《商品房買賣合同》的，可以按照合同中的約定向開發(fā)商索要違約金，若房地產(chǎn)商以各種理由推出的話，則可以有關(guān)部門或法院起訴，由法院判決，這樣才能確保自己的利益不受損害。

2、若購房者和開發(fā)商沒有約定延期交房違約金的話，則可以按照最高人民法院的法律法規(guī)來執(zhí)行，違約金數(shù)額可以參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)確定，若逾期交付使用房屋的，可以按照房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)來確定。若業(yè)主要求退房的，可以按照已交房款*銀行貸款利率及延期交房時間來計算賠償金。

標(biāo)簽： 商品房買賣合同 房地產(chǎn)商 延期交房