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按照出讓公告，本批次共推出12宗涉宅地塊，其中姑蘇區(qū)1宗、吳中區(qū)4宗、相城區(qū)2宗、高新區(qū)5宗。12宗地塊總用地面積521169平方米，總起拍價約142.45億元。12宗地塊將于10月18日進行限時競價。

按照地塊出讓規(guī)則，本次公告的地塊設置最高限價，當土地競價未超過最高限價時，按照價高者得的原則確定競得人。本次出讓地塊在網上掛牌自由報價和限時競價階段，土地使用權網上競價超過最高限價(含最高限價)時，網上競價中止，轉為現場搖號方式確定競得人。所有取得相應地塊網上競價資格的競買人均可參加現場搖號，競買人無需另行報價，最高限價即為成交價格。

從本批次供應的地塊看，最高起拍樓面價26500元/平方米，為高新區(qū)獅山商務創(chuàng)新區(qū)64號、65號地塊。

其中，蘇地2023-WG-64號地塊位于高新區(qū)獅山商務創(chuàng)新區(qū)竹園路綠化地南、大輪浜綠化地西，面積為49838.1平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊起始價格303763萬元，該地塊設定最高限價349327.45萬元。蘇地2023-WG-64號地塊也是該批次中起始價格最高的地塊。

蘇地2023-WG-65號地塊位于高新區(qū)獅山商務創(chuàng)新區(qū)橫山路北、大輪浜綠化地西，地塊面積48856.7平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，地塊起始價格297782萬元，該地塊設定最高限價342449.3萬元。該地塊起始價排名第二高。

同日，江蘇省蘇州市召開新聞發(fā)布會，對市委、市政府于9月8日印發(fā)的《關于促進全市經濟持續(xù)回升向好的若干政策措施》進行解讀。其中提到，滿足改善性住房需求，對于購買120平方米及以上商品住房不再進行購房資格審核。同時，綜合采取購房補貼、房票安置、團購等方式，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。落實降低首套房、二套房執(zhí)行首付比例和首套房、二套房貸款利率，居民個人換購住房個稅優(yōu)惠，個人首套房“認房不認貸”等政策。

標簽： 起拍價 樓面價 掛牌出讓 競價 最高限價