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“揚州發布”微信公眾號1月2日發文稱，揚州將包括住房公積金對在揚來揚人才的貸款額度支持政策、人才購買首套房給予契稅50％補貼在內的多項購房優惠政策延續至2023年6月30日。此前，這些優惠政策的截止時間均為2022年12月31日。

多項優惠政策延期

“揚州發布”文章稱，根據《關于住房公積金支持在揚來揚人才和生育二孩以及以家庭改善居住條件的通知》，人才住房公積金貸款額度支持政策的實施期限截止到2022年12月31日。為繼續發揮好住房公積金制度作用，支持在揚來揚人才購買首套和第二套改善型自住住房，進一步提高居住水平，經揚州市政府同意，該項政策實施期限延續至2023年6月30日。

依據《通知》，經揚州市行業主管部門認定的國家級有關人才、省級人才、市級人才，取得博士研究生、碩士研究生、本科學歷或相應學位的六類在揚來揚人才，申請公積金貸款且符合申請條件的，家庭最高貸款額度可在揚州市公積金最高貸款限額基礎上，依照人才層次，給予不同程度的放寬。此外，大專及以上在揚來揚人才、生育二孩及以上家庭申請公積金貸款且符合申請條件的，公積金貸款最低首付比例為20％；生育二孩、二孩以上的繳存職工家庭申請公積金貸款且符合申請條件的，最高貸款額度可在揚州市最高貸款限額的基礎上分別上浮10萬元和20萬元。

人才契稅減半延期方面，“揚州發布”發文稱，根據《關于積極支持在揚來揚人才和生育二孩及以上家庭改善居住條件的通知》，“自2022年5月9日至2022年12月31日（以合同備案日期為準）在揚來揚大專及以上人才在市區購買首套商品住房（含二手商品住房），給予所繳納契稅50％的一次性購房補貼。”根據原定通知時間，該項惠民舉措截止到2022年12月31日（以合同備案日期為準）。為進一步助力揚州房地產市場平穩健康發展，經揚州市政府同意，該舉措時間延長到2023年6月30日（以合同備案日期為準）。

房企銷售有望明顯改善

1月3日，河南省政府新聞辦召開新聞發布會，介紹河南省大力提振市場信心、促進經濟穩定向好有關工作。發布會上，河南省住房和城鄉建設廳黨組副書記、副廳長王藝介紹，當前，河南省城鎮化仍處于快速發展階段，預計“十四五”期間河南省將新增城鎮常住人口約600萬人，剛性住房需求強勁；隨著城市更新進程加快以及人民對美好居住品質的向往，改善性住房潛力將得到充分釋放。河南有信心、有決心、有能力推動全省房地產市場繼續保持良性循環和平穩健康發展，為穩定經濟增長、百姓安居宜居做出新貢獻。

中指研究院分析認為，房地產是明顯的周期性行業。隨著新一輪支持措施的實施，行業信心有望提升，房企銷售將發生明顯改善。房企要平衡安全與發展，迎接行業新周期。

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標簽： 公積金貸款 合同備案