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近日，北京順義的金禧璞瑅項(xiàng)目交房后，業(yè)主紛紛投訴稱房屋存在多個(gè)問題。其中，房屋實(shí)際交付與銷售介紹不符，主臥缺少獨(dú)立衣帽間，閣樓樓梯位置也發(fā)生變更。此外，銷售時(shí)未提前告知項(xiàng)目附近有一片墓地，房屋裝修質(zhì)量差，且與樣板間不一致。同時(shí)，房屋未滿足入住條件就通知業(yè)主收房，并收取物業(yè)費(fèi)。還有一位業(yè)主反映，閣樓室內(nèi)地毯面積縮水20%。住建委已與開發(fā)商進(jìn)行約談，并要求其解決相關(guān)問題。

對(duì)于業(yè)主投訴的問題，住建委做出了以下回應(yīng)。首先，關(guān)于主臥獨(dú)立衣帽間和閣樓樓梯位置變更的問題，經(jīng)核實(shí)，閣樓實(shí)際為贈(zèng)送空間，樓梯是后期裝修改造時(shí)添加的。住建委要求開發(fā)商與業(yè)主進(jìn)行溝通協(xié)商，確認(rèn)能否重新規(guī)劃閣樓樓梯和主臥衣帽間位置。其次，住建委指出項(xiàng)目附近的墓地位于紅線外，開發(fā)商無法進(jìn)行干預(yù)，但會(huì)購買樹苗進(jìn)行美化遮擋。對(duì)于裝修質(zhì)量差的問題，開發(fā)商承諾會(huì)認(rèn)真核對(duì)并逐一記錄業(yè)主反映的問題，并安排專業(yè)施工或廠家進(jìn)行維修或更換。關(guān)于承重梁的問題，經(jīng)核實(shí)圖紙，該戶為頂層，承重梁是為了支撐水箱間設(shè)計(jì)的。至于尚未接通市政自來水、民用電、天然氣，以及三大運(yùn)營(yíng)商網(wǎng)絡(luò)和通信信號(hào)問題，屬于屬地設(shè)施問題，建議向?qū)俚卣稍儭闈M足業(yè)主實(shí)際需求，開發(fā)商將在交付至開通市政配套期間提供桶裝水和電磁爐。最后，關(guān)于收取物業(yè)費(fèi)的問題，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)交房后的物業(yè)費(fèi)。

住建委已約談開發(fā)商，并要求其與業(yè)主溝通解決問題。對(duì)于地毯面積縮水的問題，住建委也要求開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商補(bǔ)償方案。希望通過這次約談，金禧璞瑅項(xiàng)目的問題能夠得到妥善解決，讓業(yè)主的權(quán)益得到保障。

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