3月25日晚間，渝開發發布了2019年年報，2019年實現營業收入8.66億元，同比增長60.3%;實現歸母凈利潤2.64億元，同比大增946.95%;實現扣非凈利潤2.08億元，同比大增1517.36%。公司表示，業績數據較上年變化的主要原因為本期結轉房地產項目利潤及收入較上年同期增加所致。

    值得關注的一點是，渝開發2019年凈利潤構成中，公允價值變動損益為5685.09萬元，占利潤總額比例16.28%，主要為其投資的重慶農商行股票市值期末賬面價值較期初賬面價值上漲所致。

    渝開發主要從事房地產開發與銷售業務，擁有建設部頒發的房地產開發企業一級資質證書。目前，所開發項目主要集中在重慶市區域內，重慶具有一定的品牌效應和市場認知度。

    重慶市統計局公開數據顯示，2019年12月末，重慶市商品房施工面積2.80億平方米，比上年末增長2.8%。其中住宅施工面積1.85億平方米，增長3.4%。全年重慶市商品房銷售面積6104.68萬平方米，下降6.6%，其中住宅銷售面積5149.08萬平方米，下降5.1%。商品房銷售額5129.42億元，下降2.7%，其中住宅銷售額4457.78億元，增長0.3%。

    在土地儲備方面，截至本報告披露日，渝開發擁有可開發權益計容建筑面積約78.23萬㎡，可保證未來幾年的平穩經營和發展需要。報告期內，渝開發主要銷售的項目為格萊美城、山與城以及星河one項目，本期確認收入合計占其本期房地產業收入比為89.09%。

    渝開發表示，公司將繼續以習近平新時代特色社會主義思想為指導，落實“兩點”定位、“兩地”“兩高”目標和“四個扎實”要求，抓住中新重慶合作項目、“一帶一路”和“長江經濟帶”、“成渝地區雙城經濟圈”等國家戰略實施的機遇。

(王鶴)

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