昨天獲悉，無錫市自然資源和規(guī)劃局錫山分局近日為某測量設(shè)備企業(yè)辦理了市區(qū)第一筆集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記，通過商業(yè)銀行成功融資700萬元。

在農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市過程中，“拿地”企業(yè)最大的擔(dān)憂是之后企業(yè)發(fā)展面臨的融資問題。無錫某測量設(shè)備企業(yè)剛簽訂了集體經(jīng)營性用地出讓合同，錫山分局了解到企業(yè)存在現(xiàn)實(shí)融資困難，與多家銀行進(jìn)行深入溝通對(duì)接，超前服務(wù)為企業(yè)辦理抵押登記，最終該企業(yè)順利拿到了銀行發(fā)放的700萬元貸款，為企業(yè)的燃眉之急送來了及時(shí)雨。

土地作為一種資源變成活躍的金融要素，在具體操作上如何“破冰”還需創(chuàng)新探索。錫山區(qū)作為市區(qū)唯一的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點(diǎn)地區(qū)，自2021年來公開出讓了4宗集體土地使用權(quán)，為一系列民生工程和產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落地做出了重要支撐，也為集體土地和國有土地“同地、同權(quán)、同價(jià)、同責(zé)”做出了先行示范的制度創(chuàng)新嘗試。記者了解到，作為無錫的農(nóng)業(yè)大區(qū)，該區(qū)正打通集體土地出讓抵押融資新渠道，嘗試土地資源更多的高效利用方式，如與證券公司對(duì)接，解決企業(yè)上市過程中“集土”合規(guī)性認(rèn)定，推動(dòng)企業(yè)成功上市;開通集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市綠色通道，在轉(zhuǎn)用、供地、不動(dòng)產(chǎn)登記、工程方案審批等流程實(shí)行專人專班負(fù)責(zé)，優(yōu)化簡化流程，“集土”入市的時(shí)間和成本優(yōu)勢(shì)正日益凸顯。(陶潔)

標(biāo)簽： 使用權(quán)抵押 集體經(jīng)營性 第一筆登記 無錫自然資源