你好，二手房買賣糾紛起訴適用簡易程序的一般需要不到三個月;

適用普通程序的一般需要不到六個月，有特殊情況需要延長的經(jīng)批準可以延長六個月，還需延長的應(yīng)報請上級人民法院批準。

解決方法：

1、對于一房二賣的糾紛的處理，購房者可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

2、具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實現(xiàn)的;無法取得房屋的買受人可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。

標簽： 簡易程序 一房二賣 糾紛處理 付購房款