評論員 沙元森

哈爾濱一棟高層建筑因為野蠻裝修，出現大面積的墻體開裂，致使該樓二百多戶居民不得不緊急撤離。

這個事件引發了輿論關注，其中是非曲直不難判斷。

(相關資料圖)

一名租戶在此租了一套房子，想開個健身房，為了更通透一些，更大限度提高實用面積，就找了個裝修隊，按照自己的設計進行了“傷筋動骨”的砸墻。31層高的建筑在第三層被砸了一面承重墻，目前的墻體開裂顯然只是一個開始。

根據當地市場價格估算，這次裝修直接造成的損失，已經超過1.6億元。對此事件負有主要責任的租戶，可能砸鍋賣鐵都補不上這個窟窿了。當然，裝修隊、該房業主以及小區物業也應承擔相應的法律責任，在這起事件中真的是沒有一個贏家。

一次裝修毀了一棟樓，這個事件影響很大。但是，公眾關注這個事件不僅僅是因為它造成了巨大的損失，更主要的是類似裝修就在很多人的身邊不斷發生著。

隨隨便便就砸了一面墻或者拆了一扇窗，這樣的裝修行為在當前普遍存在。

有人不知道樓宇建筑安全具有整體性，一旦出現結構損壞，就是“一損俱損”。無知無畏，確實是野蠻裝修的一個重要原因。

還有些人缺乏公共意識，總以為“我的地盤我做主”，我想咋裝就咋裝，完全沒有考慮到裝修可能給其他人帶來的影響。而公共意識的欠缺，對公共建筑帶來的危害又往往被很多人忽視了。

根據相關法律規定，業主有裝飾裝修的權利，承租人經出租人同意，也可以對租賃物進行改善或者增設他物。但是，行使這項權利是有前提條件的。

根據《物業管理條例》的規定，需要裝飾裝修房屋的，應當事先告知物業服務企業，物業服務企業應當將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項告知業主。

對業主和租戶的裝修設置如此前提條件，就是充分考慮到商品房的公共屬性。商品房住宅小區與農村宅基地相比，居住更加密集，鄰里之間形成了“安全共同體”，樓上漏水樓下遭殃，樓下砸墻全樓遭殃。

所以，商品房住宅小區中某一家的裝修并非一家人的私事，因為關系公共安全，注定要成為物業乃至鄰居共同關注的事情。

哈爾濱這名闖禍的租戶，顯然沒有考慮他的裝修對其他住戶的影響，而物業和其他住戶對他的裝修可能也沒有給予充分的關注。

挖掘機都上了樓，裝修動靜肯定小不了，遺憾的是這樣的陣仗沒有在第一時間驚醒物業和鄰居。如果物業和鄰居能及時發現這種野蠻裝修，那面承重墻或許也是可以保住的。

這個可以避免而沒有避免的事故，也給所有關注居住安全的居民提了醒。住在自己的小區，就應該以主人翁的態度去關心小區里的公共事務。

水、電、暖，燃氣等公用設施，都不應該任由某個業戶或租戶去隨意改動。否則，都想著多一事不如少一事，你不管，他不管，等到樓都快塌了再問怎么回事就鑄成大錯了。

從這個意義上講，哈爾濱的這起“砸墻事件”也算是一個“公地悲劇”，應該讓更多人警醒。

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