不同于傳統熱門旅游城市，深圳的旅游市場走出了一條新路，即商務旅游和城市旅游并肩前行。這樣的新型城市旅游構成，為深圳帶來了大量的商旅住宿需求。企業間頻繁的商務往來，為深圳帶來了不容小覷的客流。甚至有一種說法，“世界商務旅游，看中國;中國商務旅游，看深圳。”

作為接待入境過夜游客最多的城市，深圳這一指標在2010年就突破1000萬人次大關，之后逐年穩步增長，為商旅住宿提供了穩定的客源補給。得益于此，深圳酒店市場發展呈現穩定向上態勢，且韌性十足。以疫情期間的抗壓表現為例，據STR數據顯示，2021年8-10月，深圳是四個一線城市中每間可售房收入最高的市場。

聚焦中端酒店市場的表現，深圳市場的表現更加亮眼。據STR數據顯示，在廣深疫情最嚴重的時期，深圳中端酒店的入住率回彈速度突出，且處于一線城市中的領先位置。基于這樣的市場表現，深圳自然會引得更多投資人和品牌的關注。作為近年來的投資熱門品類，中端酒店市場更是競爭激烈。維也納、康鉑等中端酒店頭部品牌，相繼加速布局深圳市場。

2023年4月14日，錦江酒店(中國區)旗下國際中端酒店品牌康鉑，深圳南山旗艦項目簽約儀式“A ta santé!共創美好時刻”順利舉辦。本次項目的圓滿落地，標志著康鉑品牌成功進駐一線城市的核心地段，并成就了康鉑深耕一線城市戰略布局的新里程碑。

本次酒店簽約項目位于深圳的標桿區域，南山區前海自貿區南新路。酒店物業屬于地鐵口上蓋物業，總建筑面積達12000平米。項目周邊寫字樓林立，商圈氛圍濃厚，高校、政府單位近在咫尺。深圳南山旗艦項目的落地，將為“中國第一區”添一處新銳的旅居之所，并成為海內外游客的理想歡聚之地。

據了解，在粵港澳大灣區城市群一體化規劃發展的背景下，南山區實施“科技創新+總部經濟”兩大戰略。也就是說，康鉑南山旗艦項目所在的區域，未來將成為世界級創新型濱海中心城區，比肩日本東京灣區、美國的舊金山灣區及紐約灣區等。

康鉑酒店憑借其靈活的改造策略、優秀的坪效表現、多樣化的創收模式、高質量品牌影響力，將在華南地區甚至是粵港澳大灣區的影響力將進一步提升，從而在這片酒店投資熱土上繪出更宏大的發展藍圖!

而作為錦江酒店(中國區)旗下以生活方式IP為核心的薈語酒店，也是備受市場矚目。薈語酒店是以“幸福秘境”為體驗精髓的中高型都市自然幸福系酒店品牌。區別于傳統酒店的單一住宿功能，薈語酒店基于“生活方式+社區空間”概念，將其服務受眾從商務人士延展到了社區居民。通過提供鮮花零售、下午茶、求婚策劃、沙龍活動等幸福生活方式服務，使其得以滿足更多樣化的體驗需求。同時也不斷拓寬了自然幸福系酒店的邊界，實現營收方式的多元化。并且與各消費領域的頭部品牌進行戰略聯合，既降低創業的開源成本，又能觸達更多用戶群體，增強非房營收，建立鄰里的“親密”商業。通過創造全新的體驗消費，增強客戶粘性和客群轉化，打破同質化競爭的被動格局。期待薈語酒店也即將成為酒店創業市場上閃耀的新星。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。

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