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通州區(qū)住建委已向梨園鎮(zhèn)東小馬土地一級開發(fā)項目FZX-0306-6009地塊核發(fā)了施工許可證，標志著該項目正式開工建設。東小馬項目占地面積約2.96萬平方米，建設規(guī)模約為9.9萬平方米，規(guī)劃了15棟住宅樓，總計590套二至四居室。所有住房都將全精裝交付。該項目前期得到了區(qū)委區(qū)政府的統(tǒng)一部署，以該項目為試點，推進了拍地后的開工和取證的目標與計劃。項目的所有流程都在26個工作日內完成，包括拿地、項目注冊、土地出讓合同主體變更、規(guī)劃方案公示、立項、建設工程規(guī)劃許可和不動產(chǎn)證等。

梨園鎮(zhèn)東小馬項目附近還規(guī)劃了東小馬家園中心，該中心具備養(yǎng)老、醫(yī)療等功能，位于文旅區(qū)北部，靠近現(xiàn)有的軌道7號線群芳站。北側有梨園文化體育公園和北京育才學校等公園和教育設施。南側則是北京環(huán)球度假區(qū)，該區(qū)域未來將依靠文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，實現(xiàn)環(huán)境、產(chǎn)業(yè)和功能的提升。

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