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北京大興區在8月3日出售了兩宗住宅地塊，這兩塊地最終都以總金額66.93億元的成交價封頂。這兩塊地都位于大興區，總出讓面積為11.079萬平方米，起始總價為58.2億元。其中，北京市大興區的三合莊改造區土地一級開發項目地塊位于大興區黃村鎮，總土地面積為64837.466平方米，規劃建筑面積為124634.932平方米。該地塊的用地性質為R2二類居住用地和A334托幼用地，起始價為33.2億元。這塊地吸引了16家房企參與競拍，經過16輪競價后以35.75億元的報價觸達地價上限并進入競現房面積環節，最終由宇誠集團旗下湖州中石房地產開發有限公司以“雙封頂”的條件競得，成交樓面價為30633元/平方米，溢價率為15%。另外一塊地位于大興區大興新城核心區，土地面積為45954.22平方米，規劃建筑面積為91908.44平方米，起始價為25億元。經過多輪競價后，最終由中國建筑旗下中建壹品投資發展有限公司以“雙封頂”的條件成交，成交樓面價為31281元/平方米，溢價率為15%。

總結:北京大興區近日成功出售了兩塊住宅地塊，總成交金額為66.93億元。這兩塊地都位于大興區，總出讓面積為11.079萬平方米，起始總價為58.2億元。其中一塊地位于三合莊改造區，吸引了16家房企參與競拍，最終由湖州中石房地產開發有限公司以“雙封頂”的條件競得。另外一塊地位于大興新城核心區，最終由中建壹品投資發展有限公司以同樣的條件成交。這次成交的地塊都享有良好的周邊配套設施和交通條件。

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