房地產營改增什么意思?

營改增即營業稅改征增值稅的簡稱。營業稅是指在中國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅。增值稅是指對銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物的單位和個人就其實現的增值額征收的一個稅種。營改增其實就是以前繳納營業稅的應稅項目改成繳納增值稅，增值稅就是對于產品或者服務的增值部分納稅，減少了重復納稅的環節。

隨著2015年年底全行業完成營改增的期限漸近，尚未納入營改增的行業已經紛紛著手準備。從本月開始，囊括國內幾大巨頭企業的電信行業開始實施營改增，各企業由之前的繳納營業稅統一改為按不同業務類別繳納不同稅率的增值稅。近日，從幾家知名房企核實到，有關房地產行業即將“營改增”的消息并非空穴來風，目前財稅部門已經開始著手對房地產業進行營改增調研，房地產業營業稅改繳增值稅后稅率很有可能為11%，但該消息未獲得財政部和國家稅務總局的確認。

房地產營改增時間是哪一年?

自2016年5月1日起，房產業將開始實施全面營改增。房地產行業適用11%的稅率。從房地產行業來看，此次“營改增”試點主要在二手房交易、房地產企業開發以及不動產抵稅等環節影響房地產行業。

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